Com a grande oferta de empreendimentos no mercado de Brasília, as construtoras têm caprichado nas áreas que compõem os edifícios, principalmente as externas. As empresas contratam paisagistas para executarem um projeto que melhor combine e atraia as pessoas.

A paisagista Rosalba Matta Machado conta que, antes de concretizar o projeto paisagístico de um empreendimento, alguns fatores precisam ser levados em conta, como localização, clima da região e o movimento de pedestres na área. “Todos esses detalhes precisam ser analisados pelo profissional para que os moradores não tenham problemas com o jardim”, adverte. Outro ponto a ser considerado é o quanto a manutenção e as plantas irão custar para os condôminos.

Feitas essas observações, o profissional escolherá as plantas e o que vai compor o jardim. “Para escolhê-las, levamos em consideração os itens que foram avaliados (clima, localização). Também aliamos a praticidade com a beleza das flores, árvores, pois devem ser práticas e encantar os visitantes e moradores”, observa a paisagista.

Segundo Rosalba, fazem parte do projeto paisagístico a calçada, a área da piscina, os vasos de plantas, além do jardim. “Quando esses locais são planejados e elaborados corretamente, sem causar nenhum transtorno futuro, o prédio tem uma valorização financeira de 30% e, claro, uma valorização visual”, afirma Rosalba.

Ar-condicionado
A Via Engenharia é uma das construtoras preocupadas com a área externa de seus prédios. “O paisagismo valoriza o empreendimento, torna o ambiente mais harmônico, bonito, e a temperatura local mais agradável. A vegetação local funciona com um ar-condicionado natural”, observa o presidente da empresa, Fernando Queiroz.

Na maioria das vezes, apenas a parte externa dos prédios da Via recebe o projeto paisagístico. “Por causa do volume da vegetação e das ações climáticas, as áreas externas tendem a receber mais cuidados e, portanto, um projeto paisagístico é fundamental”, conta.

Depois de prontos, os empreendimentos da Via são entregues com paisagismo implantado por profissionais reconhecidos. “Trabalhamos com nomes renomados no setor, como Mauro Barros e Marcelo Bueno, em Brasília, Benedito Abbud, no Rio de Janeiro, e Martha Gavião, em São Paulo”.
O paisagismo agrega valor ao empreendimento. “Os projetos de paisagismo implantados pela Via procuram sempre levar em conta o relevo e as plantas já existentes no local. Um exemplo é o Via Gran Reserva, no Setor Sudoeste, onde árvores nativas de grande porte foram reintegradas ao novo paisagismo”.

Os diferenciais nos empreendimentos colaboram para o sucesso das vendas e com o mercado exigente. As empresas buscam destaques nos detalhes, que muitas vezes são esquecidos. “O valor passa a ser melhor e maior. Os compradores estão mais exigentes, querem morar em um local que lhes dê conforto e segurança e que, se decidir vender ou alugar, esteja valorizado. Muitas vezes a decisão de comprar o imóvel está na questão de se ter ou não um jardim decorado”, afirma o diretor comercial da Lopes Royal, Leonel Alves.